Neubau Büro- und Geschäftsgebäude Neuer Kanzlerplatz, Bonn

Im Jahr 2017 verschwand das ehemalige „Bonn Center“ aus dem Bonner Stadtbild, damit das neue Areal namens „Neuer Kanzlerplatz“ entstehen konnte. Die Projektentwicklungsgesellschaft Art-Invest Real Estate erbaut seitdem auf dem Grundstück gegenüber des ehemaligen Kanzleramts in direkter Nachbarschaft zum Bundesviertel und der Museumsmeile in Bonn das neue Büroquartier mit insgesamt drei neuen Gebäuden. Dabei entstehen insgesamt rund 70.000 qm oberirdische Bruttogeschossfläche inkl. einem Gastronomieangebot, das sich an einem öffentlich zugänglichen Quartiersplatz befindet. Das neue Quartier, bestehend aus drei zusammenhängenden Gebäuden, umfasst ein Bürohochhaus mit 28 Stockwerken (ca. 40.000 qm) sowie zwei weitere Bürogebäude (jeweils ca. 15.000 qm) mit jeweils 5 und 6 oberirdischen Geschossen.

Das von JSWD Architekten entworfene Hochhaus mit 101,5 Metern Höhe wird das dritthöchste Gebäude in Bonn. Als Nutzung des Hochhauses sind Büroflächen, Co-Working-Spaces sowie ein Betriebsrestaurant vorgesehen und die Fertigstellung ist für Herbst 2022 geplant. Hauptmieter der beiden „kleineren“ Häuser mit einer Nutzfläche von insgesamt rund 30.000 qm ist die Deutsche Bank AG.

Im Rahmen einer Umstrukturierungsmaßnahme werden bestehende Lokationen in Bonn aufgelöst und die neuen Räumlichkeiten gehen ab Mitte 2022, hauptsächlich in einem der beiden Häuser, in Nutzung. Das andere Haus wird an eine direkte Tochtergesellschaft der Deutschen Bank untervermietet.

FF-Projekt ist seit 2017 mit der Projektsteuerung und dem Cost-, Construction- und Mietermanagement beauftragt. 2023 folgte eine Neubeauftragung zum Mieterausbau des 5.+6. Obergeschosses Haus 3.